常见问题

在2013年博尔德洪水之后的几年, 洪泛区成千上万的居民和房屋仍然很容易受到未来洪水的影响. 兼并了科罗拉多大学博尔德南校区, 这是博彩平台推荐拥有了25年的308英亩土地, 博尔德市可以继续进行姗姗来迟的防洪措施，以保护2,300名下游博尔德居民和1名,100个家庭. 兼并引发了对城市土地的奉献，这样它就可以开始获得所需的联邦, 州和地方的许可和批准，将使建设洪水缓解. 

兼并也支持了大学的长期成功. 博彩平台推荐于1996年购买了科罗拉多大学博尔德南校区，以确保该大学为科罗拉多公民提供优质教育的能力将代代相传. 如兼并协议所述, 这所大学已承诺为教师提供住房, 教职员工和非大一学生主要使用该网站-只有在加强防洪建设之后. 额外的住房——包括五英亩的土地，专门为社区中符合条件的人开发永久性经济适用房——将极大地缓解博尔德的住房压力, 通过帮助博彩平台推荐的劳动力和学生住在离他们工作和学习的地方更近的地方，可以显著减少与交通相关的二氧化碳排放. 在未来几年内，该大学将着手进行总体规划工作，以设想和定义其未来的场地规划.

 

首先也是最重要的, 博尔德市的合并使该市能够继续建设拖延已久的防洪设施,300名弱势居民和1名,100个家庭. 这些防洪措施在近20年前就被确定为当务之急. 缓解洪水的目的是为社区成员提供保护，同时对开放空间的影响最小.

在吞并, 博彩平台推荐已经承诺将155英亩的土地用于防洪和开放空间. 在未来几年内，该大学将着手进行总体规划工作，以设想和定义其未来的场地规划. 博彩平台推荐的开发要等到该市的防洪工程建成后才会进行. 这块地的主要用途将是建造住房. 教师, 该基地的教职员工和非大一学生宿舍，以及五英亩专门用于为社区开发永久性经济适用房的土地，将极大地缓解当前住宅区的住房压力, 通过帮助博彩平台推荐的劳动力和学生住在离他们工作和学习的地方更近的地方，可以显著减少与交通相关的二氧化碳排放.

最后, 兼并协议还将博彩平台推荐共同的价值观写入法律:对社区至关重要的防洪, 增加劳动力和学生住房, 保护休憩用地及珍贵生境, 保留原始景观和视线, 保持法定高度限制, 引领可持续发展和交通解决方案, 并继续供公众娱乐使用.

2人以上,300名居民和1名,科罗拉多大学博尔德南校区将修建防洪设施，以保护100所房屋. 兼并引发了这些防洪措施的发展，这是20年前首次发现的需求.

在博彩平台推荐进行任何开发之前，必须建立防洪设施. 实际上, 这意味着科罗拉多大学博尔德南校区的任何开发至少要到2027年才能开始，并将受到兼并协议中包含的条款的约束.

科罗拉多在学生中广受欢迎, 年轻人, 工人和退休人员只增不减, 该地区的房地产价值和价格暴涨. 这给住房选择的可用性和供应带来了巨大的压力——不仅仅是对科罗拉多大学的学生, 教职员工, 但对其他人来说, 太.

整个Front Range地区迫切需要更多的住房——包括各种价位的住房. 通过深思熟虑的长期发展和建设住房, 博彩平台推荐还可以在支持交通方面实现大学和更大的社区目标, 气候行动、包容性和多样性.

通过兼并协议, 博彩app推荐发展, 博彩平台推荐已经向博尔德市承诺遵守身高限制, 纳入弹性和可持续性标准, 监察及减轻对交通的不利影响, 保留休憩用地, 和更多的.

合并协议限制了该地区允许的开发类型和位置. 在已合并的308英亩土地中，最多129英亩将由该大学开发. 

兼并协议还将博彩平台推荐共同的价值观写入法律:对社区至关重要的防洪, 增加劳动力和学生住房, 保护休憩用地及珍贵生境, 保留原始景观和视线, 保持法定高度限制, 引领可持续发展和交通解决方案, 并继续供公众娱乐使用. 

该地块的主要用途将是住房, 根据合并协议，房屋面积与非房屋面积的比例为2比1，上限为750,000平方英尺的非住房建筑数量.

兼并协议是最复杂的, 博彩平台推荐和这座城市在146年的共同历史中达成了全面而详细的协议. 从21世纪初开始, 洪水缓解研究考察了沿河的几个地点, 通过广泛的公众反馈和分析, 发现截留雨水的最佳地点在美国附近.S. 36人在博彩平台推荐名下. 

自2015年博尔德市议会批准该计划以来, 市政府工作人员一直在与博彩平台推荐和科罗拉多州交通部(CDOT)合作，为该地区制定防洪方案. In 2017, 铜博尔德, 市和县共同采用了CU南方指导原则，为如何在兼并协议中解决这个问题提供了一个框架. 这一框架为合并协定中所载的共同价值观和有约束力的承诺奠定了基础.

科罗拉多大学博尔德南合并协议中规定的具有约束力的承诺在2015年博尔德谷综合计划更新的指导原则中首次明确提出:

  • 用于防洪和休憩用地的土地

  • 保留总共119英亩的永久开放空间

  • 限制未来发展的密度和强度 

  • 保护珍贵湿地、生境及陡峭斜坡

  • 这块308英亩土地的未来开发限制为129英亩

  • 限制未来建筑的高度和体量

  • 实施基于绩效的交通计划和行程限制，以减轻未来对交通的不利影响

  • 建立一个多式联运枢纽，连接更大的交通和步道网络

  • 为公共安全设施专用土地

  • 继续提供康乐用途，包括公园、径路及郊野

当涉及到保护脆弱的社区免受洪水侵袭，而不是允许各种大小和形状的宠物继续使用私人财产时, 博彩平台推荐认为答案很简单:博彩平台推荐应该两者兼顾. 但洪水保护超过2年,300个人是最重要的, 特别是因为博彩平台推荐不知道下一次洪水什么时候会来.

正如博彩平台推荐过去26年所做的那样, 博彩平台推荐将继续允许监护人和他们的宠物进入小径, 令人难以置信的景色和自然景观，博彩平台推荐都开始尊重和欣赏.

兼并是一个自治市将领土并入其边界的过程. 既然合并协议已经被市议会通过了, 公用事业和其他城市服务可以扩展到该地点，费用由大学承担. 

博彩平台推荐将为129英亩可开发区域的所有改进提供资金, 包括与公用设施的连接, 先进的交通基础设施，改善了与城市轨道网络的连接.

 

这似乎是显而易见的, 但值得一提的是，科罗拉多大学将为科罗拉多大学博尔德南校区的开发付出代价, 包括所有建筑成本和水, 污水和雨水处理厂投资费用(pif)，用于支付城市为物业提供供水服务的成本. 

该市的防洪建设项目将需要拆除博彩平台推荐目前位于科罗拉多大学博尔德南的12个网球场和仓库建筑. 学校将承担更换这些资产的所有费用.

大学不仅会支付发展, 公用事业公司, 运输和资产重置成本, but CU has also committed to the transfer of 155 acres for flood mitigation and open space; two acres for city-related public safety uses; and dedication five acres for affordable housing, 所有这些都为兼并协议中的共同目标提供了重要的财务价值.

No. 这所大学并不打算复制其主校区, 哪个将继续成为它履行学术使命的主要地点. 根据2015年博尔德谷综合规划更新，308英亩的土地中只有129英亩计划用于开发. 在BVCP更新期间建立的指导原则还允许额外30英亩的休闲场地. 可开发地区的主要用途是为大学教师提供住房, 教职员及非新生.  现场的住房将有助于解决博尔德严重的住房短缺问题，并有助于减少博彩平台推荐学生的通勤, 教职员工. 其他用途可包括一些学术用途和娱乐设施，也可供社区伙伴使用. 禁止使用的场地包括大型体育场地(例如.g., 足球场), 高层建筑, 大型研究中心, 以及93号高速公路和U.S. 36.  因此，科罗拉多大学南校区将与博彩平台推荐的主校区非常不同.

这不是一个匆忙的过程，而是一个长达数年的过程, 勤勉而开放地与城市对话, 县和社区, 把防洪需求放在首位, 以及对问题的平衡考虑, 社区福利及需要, 和CU要求. 城市和科罗拉多大学，以及已经经历并仍然面临重大洪水风险的下游邻居，都将洪水缓解视为社区生命安全问题的重中之重，自2015年城市要求将科罗拉多大学博尔德南部纳入博尔德山谷综合计划更新以来，他们一直在努力争取合并. 

  • 大学和城市将使用“零愿景行动计划”, 稳健的数据和最新的交通工程最佳实践，为所有用户提供信息和创建安全的出行选择，同时支持城市和大学的多式联运和气候目标. 

  • 随着93号高速公路进出CU博尔德南的设计正在开发中, 博彩平台推荐将与博尔德市和CDOT密切合作，探索最佳的多式联运解决方案, 比如受保护的自行车道或地下通道, 确定十字路口的可行性和最佳安全方法. 

  • 除了, 这个接入点可能要等到基地南侧的开发工作开始后才会建成. 

  • 开发将首先从基地的北侧开始, 因此，这个接入点可能不会在吞并后的另一个10年内创建.